拆迁安置补偿合同范本

拆迁人(以下简称四方)： 法定代表人：________，地址：________；单位名称________；邮编________，电话________。 委托代理人： 法定代表人________，地址：________单位名称________；邮编：________，电话：________。 被拆迁人(以下简称乙方)：姓名：_______，性别：_______；年龄：_______住址：_______ 委托代理人： 姓名：________，性别________；年龄：________住址：________ 甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 第一条房屋拆迁依据 建设项目名称________，建设地点________，建设单位________《拆迁许可证》文号________。 第二条被拆除房屋现状 1、乙方在拆迁范围内有房屋________间，建筑面积________平方米，使用面积________平方米，居住面积________方米。 2、乙方有正式户口________人。常住人口________人，应安置人口________人。分别是(姓名、性别、年龄、关系等)________ 3、被拆迁房屋的产权属于________。 第三条拆迁安置 1、乙方安置到________，房屋________间，建筑面积________平方米，使用面积________平方米，居住面积________平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。 2、乙方临时过渡到________，房屋________间。 3、乙方临时过渡期限自________年________月________日至________年________月________日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_______日内，应迁入安置用房用。 第四条安置房屋的标准 1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合________颁发的________标准； 2、建造质量应当符合________； 3、房屋内应当有以下设施 （1）________ （2）________ （3）________ （4）________ （5）________ 第五条拆迁安置房屋产权 1、乙方被安置房屋的产权属于________ 乙方应与_______签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。 2、乙方被安置房屋的产权属于________甲、乙双方应另行签订________买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费________元；临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)________元；转学补助费________元；提前搬家奖励费________元；其他补助费________元，共计人民币________元。 第七条被拆迁房屋补偿 甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿 1、作价补偿。 被拆迁房屋_______间，建筑面积_______平方米，按每平方米_______元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_______元、本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。 2、产权调换。 甲方以________地点，________房屋，________间，________平方米，补偿乙方； 乙方需支付： 1、结构差价________元； 2、面积差价________元； 3、房屋成新差价_______元。 第八条乙方在________年________月________日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。 第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在________年________月________日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有权拆除。 第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款________元。 第十一条乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月________元支付乙方临时过渡费。 第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满________天前通知乙方并按以下方法之一处理： 1、甲方提供同面积同质量的安置房屋。 2、逾期________个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的________%向乙方加付临时过渡费，逾期超过________个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的________%向乙方加付临时过渡费。 第十三条特殊情况下安置逾期的处理 如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： 1、不可抗力遭成安置房屋建设延期； 2、因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期； 3、________ 出现上述情况，甲方应当在情况发生的________天内通知乙方。 因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理： 第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效 第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。 甲方：________乙方：________ 委托代理人：________委托代理人：________ ________年________月________日

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。