拆迁补偿房是否会受到查封？

一、拆迁补偿房屋是否会查封？ 拆迁纠纷会导致拆迁补偿房屋被查封。拆迁纠纷法院无权冻结拆迁补偿的房屋，但可以查封拆迁人与被拆迁人之间的房产。拆迁人与被拆迁人发生拆迁房屋纠纷时，可向法院起诉，要求法院作出公正合理的判决。在这个过程中，法院无法冻结房产，但在当事人提出财产保全或强制执行程序的情况下，法院可以对案涉房产采取查封措施。查封与冻结措施有所不同。法院查封房产的情形包括：（1）恶意转移或变卖房产；（2）诉前保全；（3）执行案件时，被执行人暂时没有履行能力或其他可供执行的财产。 二、法院查封房产的流程是什么？ 根据现行法律法规，法院在提起财产保全或强制执行程序时，有可能对房产进行查封。查封流程如下： 1. 法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书。 2. 办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并根据不同情形办理查封手续： A. 被查封的标的物已核发过房地产证的，应上交国土房产局档案室出具的查册表。 B. 被查封的标的物是预售的商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表。 C. 被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清土地权属情况，并提交查册的书面结果。 3. 国土房产部门根据法院提交的资料进行查封处理。 三、法院查封房产，但未告知登记机关，如何处理？ 法院查封房产，但未告知登记机关的情况较为少见。即使不告知登记机关，只要被执行人不对被查封的房产进行处分，也不会产生争议。即便有争议产生，如果登记机关未为被执行人办理处分该房产的权属登记，争议也不会涉及登记机关。因此，这种争议产生应同时具备以下3个条件：（1）法院未将法律文书送达登记机关；（2）被执行人违法处分房产；（3）登记机关为其办理了权属登记。 拆迁人与被拆迁人发生拆迁房屋纠纷时，可以到法院起诉，要求法院作出公正合理的判决。在这过程中，法院无法冻结房产，但在当事人提出财产保全或强制执行程序的情况下，法院可以对案涉房产采取查封措施。查封与冻结措施存在差异。