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债权人可否通过合同占用债务人的房产

2021-10-31 08:39

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2021-10-31回复

专业分析:

债权人不能占有债务人的财产,债权人擅自占有债务人的财产的,构成非法占有他人的财产,债务人可以报警处理。债权人保护自己的权益的,可以向法院申请财产保全,法院对债务人的财产和房地产采取保全措施。 但债务人将房产抵押给债权人的,债务人逾期未履行债务的,债权人可以优先受偿抵押的房产

法律依据:

《民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

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