使用权面积和宗地面积的区别
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1、含义不同。土地面积亦称宗地面积，是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。宗地权属界线范围内的面积。因此，土地权属界址一旦确定，土地面积亦随之确定。规划建筑面积是政府规划给开发商的建筑面积，其中包括建筑面积，还有办公，施工，生活等应用面积，这些不计入开发商的开发面积还属于国家所有。 2、包含不同。规划用地面积包括基础配套设施用地（如绿地等）和建筑宗地基底用地面积。建筑用地面积仅包括批准的建筑基地面积。通常，规划用地面积要大于建筑用地面积。
宗地是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块，是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地，其面积不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。以宗地为基本单位统一编号，叫宗地号，又称地号，其有四层含义，称为:区、带、片、宗，从大范围逐级体现其所在的地理位置。如:B107—24这个地号表示福田区第1带07片第24宗地。
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发证面积和宗地面积宗地面积和使用权面积是不一样的，宗地面积泛指开发商的一整块面积。而使用面积都是属于包含里面的使用面积。宗地面积和使用面积是属于包含和被包含的关系。宗地面积更大。
2020.01.29 501 -
面积和占地面积的区别？建筑面积和占地面积的区别如下： 建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。 占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面
2020.09.19 581 -
占地面积和建筑面积的区别占地面积和建筑面积的区别如下： 1、含义不同。建筑面积亦称建筑展开面积，住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和；占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，即项目取得的土地使用证上所载面积指标； 2、计算方式不同。占地面积的计算一般
2022.06.15 33,501
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土地使用面积和建设用地面积的区别
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2022-02-11 15,340 -
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共有使用权面积是由小区业主集体共同使用的，你作为该集体中的一员，也有权共同使用，简单理解就公摊面积。 《物权法》第九十三条规定“动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有”、
2021-03-13 15,340 -
房屋使用面积和建筑面积的区别
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2022-01-10 15,340 -
土地使用面积和房屋建筑面积有什么区别
土地使用面积和房屋建筑面积不一样原因为：房屋的建筑面积包含了房屋建筑分摊面积和实用面积，而土地使用面积只包含了平面面积。如果是楼层越高，土地面积就会大大小于房屋的建筑面积。
2022-06-09 15,340
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怎样计算农村房子的占地面积和使用面积计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房
3,566 2022.05.11 -
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使用权和产权的区别使用权和产权的区别在于：产权包含了所有权和权利人享有的其他不动产权利，所有权包括占有权、使用权、处分权、收益权，因此使用权是所有权的一部分，而所有权是产权的一部分。就房屋产权而言，房屋产权包括了房屋所有权和国有土地使用权，而房屋所有权其实也
5,735 2022.04.15 -
01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
4,439 2022.04.17
