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房屋垫资抵押贷款靠谱么

2022-10-24 10:13

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山西在线咨询顾问团

2022-10-24回复

专业分析:

押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上

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房子办理抵押贷款的手续是:携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续,支用贷款。

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