如何选择房产抵押贷款公司？法律角度有哪些解决方法？
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房地产抵押贷款需求需要满足以下条件： 1. 申请人需为具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期时实际年龄不超过65周岁。 2. 需持有合法有效的身份证明（如居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明。 3. 具备良好的信用记录和还款意愿。 4. 具有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。 5. 所抵押房屋的产权需明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，且未做其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。 6. 具有支付所购房屋首期购房款的能力。以新购住房作最高额抵押的，需具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30的首付款已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。 7. 借款人需具有合法有效的购房合同或协议。
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财产继承应按下列标准适用法律： 1、如果有遗赠扶养协议的，受赠人继承； 2、如果没有协议但有遗嘱的，由遗嘱继承人继承； 3、如果既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承，第一顺序继承人是：配偶、子女、父母；第二顺序继承人是：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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能抵押房屋二次贷款吗，法律上如何解决可以贷款，但是需要满足一定条件。第一次贷款没还清，需要没有逾期记录，才可以申请第二次贷款。申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，如果符合要求能进行第二次贷款。银行审核合格成功后会发放贷款。《城市房地产抵押管理办法》第九条同一
2024.05.05 31 -
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2024.05.26 55 -
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2024.05.26 49
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2024-11-10 15,340 -
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在急需用钱时,许多人会选择抵押房产来筹措资金。然而,这样做是否合法?答案是肯定的。根据相关法律规定,个人之间可以进行房产抵押,但需要满足双方平等自愿的前提条件,并且抵押必须是有效的。 然而,在实践中
2024-11-30 15,340 -
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法律分析 动产抵押和质押是办理了抵押登记的抵押权优先，一个担保物上多个担保物权相冲突时，应当按照以下顺序优先受偿：留置权；登记的抵押权；质押权；未经登记的抵押权。
2023-11-27 15,340 -
如何选择二手房的抵押代办公司？
买方购买卖方在抵押状态的二手房，共分贷款购房，全款购房两种情况，具体注意事项如下： 一、买方贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况） 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继
2022-08-07 15,340
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个人房产抵押贷款流程有哪些个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相
1,164 2022.11.21 -
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1,691 2021.03.24
