土地性质的变更，需要注意什么问题？
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1、权限问题：由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准，一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长，因此当地一把手必须对此事不反对才有可能。 2、原则问题：当地规划局、国土部门分管部门、分管副局长、一把手应该支持并同意(主要是规划部门审核是否符合土地利用规划，国土部门负责变更费用的核定和是否有相应的土地利用指标核定)，因此土地必须符合城市总体规划、土地利用规划;同时原则上挂牌、拍卖用地不能变更(除非上述核心政府管理层认为有相当合理的理由) 3、程序问题：首先土地方向规划部门提出变更申请，规划审批—国土部门征询意见—规划管理委员会审核—国土部门费用核定—规划同意变更，与国土部门签订变更合同—规划设计条件变更。
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农村土地可能三十年调整一次。改变土地用途的情况大多是因政府规划需要对该土地的土地用途进行更改。政府部门会收回该土地，对土地所有者进行补偿，再经过正常流程出让土地，土地使用年限改变，并依照新证时间计算。
公司变更是股份公司改组。改组的内容包括公司业务职能的改变和组织上的分立与合并。 公司变更的分类： 一、公司名称的变更 二、公司地址变更 三、公司法人、董事、监事、经理变更。 四、公司组织形式变更 五、公司注册资金变更 六、公司经营期限变更 七、公司股东变更及股权变更。 八、公司税务变更公司税务的变更,往往是因地址变更而变更,比如地址的跨区,跨省变更等等,相应的税务所做的变更。 九、公司负责人变更。 公司变更的注意事项： 1、公司变更名称的,应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。 2、公司变更名称要求公司注册时间在一年以上 3、公司变更法定代表人的,应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。
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2021.03.23 143 -
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2020.10.05 154
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2022-08-23 15,340 -
种植土地使用变更申请包含什么需要注意的问题
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2022-08-18 15,340 -
法院在变更土地裁定书时需要注意些什么问题
有关法院变更土地裁定书的范文，一般 ______人民法院 刑事裁定书 ()____刑____字第____号 被告人___________________(写明姓名和案由)一案，经本院审理，于_____
2022-08-02 15,340 -
公司税务性质变更需要注意什么
税务变更登记所需资料 纳税人因工商行政机关变更登记、有关机关批准或宣布变更、税务登记内容实际发生变化的，应自变或考生变化之日起30日内，持有关证件资料向市地税登记机关申报办理变更税务登记。 登记注册类
2022-04-28 15,340
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826 2022.09.21 -
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买房需要注意些什么问题买房屋的流程比较复杂，过程中也会存在一定的法律风险，尤其是签订购房合同的时候要注意以下几个方面： 1、如果购买的是新房，要注意开发商是否五证齐全； 2、如果购买的是二手房，要注意卖房人是否是房屋的产权所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
1,049 2023.01.04 -
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合同谈判需要注意什么问题只要公司之间有合作，都是需要签订合同的。一旦签了合同即产生法律效力，因此，在合同谈判时，须认真对待。 合同谈判，就是和所有的其它参与方进行谈判，比如，谈判合作细节、明确所有合同参与方的权利与义务，还有各方违约的处理方式等内容。 合同谈判时应
836 2022.04.17
