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抵押担保的债权范围具体包括哪些

2021-11-23 17:39

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2021-11-23回复

专业分析:

抵押担保的债权范围包括:主债权及其利息;双方约定的违约金;损害赔偿;以及实现债权的费用。但当事人之间另有约定的,按照其约定确定担保范围。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。

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章法律师

广东律参律师事务所

抵押担保的债权范围包括:主债权及其利息;当事人之间约定的违约金;损害赔偿金;和实现债权的费用。但是当事人之间另有约定的,则按照其约定来确定担保的范围。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

抵押担保的法定债权范围: (一)主债权,有称原债权、本债权,是担保的重要内容 (二)利息。包括法定利息和约定利息 (三)延迟利息。指由于人延迟履行而导致的利息,延迟利息是法定的附随性债权,因此不必经当事人特别约定或登记,即属于房地产抵押的担保范围。 (四)违约金。指合同一方因不履行或不适当履行合同时,为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。 (五)损害赔偿金。指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。 (六)实现抵押权的费用。指抵押权人因行使抵押权而支出的费用,比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。

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