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办房屋所有权证多长时间可以拿到

2023-10-31 13:39

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新疆在线咨询顾问团

2023-10-31回复

专业分析:

合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。 假若合同里没有约定办房产证期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理房产证了。

法律依据:

《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

办房产证90天到180天内可以拿到,最高不超过两年。期房,从交房之日起计算,90天间开发商必须办理房产证;现房,从合同订立之日起90需要办理房产证。

章法律师

广东律参律师事务所

时间上无法明确。具体农村房屋确权证的下发可以咨询当地政府部门。

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