您的位置:法师兄 > 专业问答 > 2021年农村宅基地是否可以买卖

2021年农村宅基地是否可以买卖

2022-07-13 21:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-07-13回复

专业分析:

农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。所以2017农村宅基地是否可以买卖是不成立的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

不可以买卖农村的宅基地,但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权不具备所有权,不可以进行买卖处分。

张神兵律师

广东律参律师事务所

农村宅基地的买卖是可以的,但有很多的限制买卖的条件,必须具备的条件有:已经得到本村的村民委员会同意,并最后取得乡级政府的批准;转让人和受让人都是同一个村的村民;受让人确实没有宅基地,申请符合宅基地规定的条件;宅基地使用权必须与房屋一起转让。

律师普法更多>>
  • 农村宅基地是否可以买卖?
    农村宅基地是否可以买卖?

    农村宅基地不可以买卖。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,不具备所有权,不可以进行自由买卖,但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。

    2020.08.20 111
  • 农村宅基地是否可以买卖
    农村宅基地是否可以买卖

    农村宅基地可以买卖,但要符合下列条件: 一、经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准; 二、转让人与受让人同为本村村民; 三、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件; 四、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。

    2020.12.27 191
  • 农村宅基地是否可以自由买卖
    农村宅基地是否可以自由买卖

    农村宅基地不能自由买卖,需要卖的,要经过本村村民委员会同意,受让人要是本村村民,且受让人无宅基地。满足上述条件的,宅基地才可以买卖。也就是说宅基地只能在本村集体内买卖。

    2020.05.01 124
专业问答更多>>
  • 农村宅基地是否可以买卖

    农村宅基地使用权可以转让 宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用

    2022-05-21 15,340
  • 农村宅基地是否可以买卖?

    1、农村宅基地不可以买卖。 2、根据《土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 3、农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其

    2022-06-10 15,340
  • 农村的宅基地是否可以买卖?

    农村宅基地不可以进行买卖。因为个人只对农村宅基地拥有使用权,并不具有所有权。农村宅基地是归集体所有的,但是宅基地上建有的房屋在满足规定的条件下可以买卖。根据《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人

    2022-06-06 15,340
  • 农村的宅基地是否可以买卖

    宅基地不能买卖。法律规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

    2022-06-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村宅基地能买卖吗 01:20
    农村宅基地能买卖吗

    农村宅基地的买卖是可以的,但有很多的限制买卖的条件,必须具备以下条件: 已经得到本村的村民委员会同意,并最后取得乡级政府的批准; 转让人和受让人都是同一个村的村民; 受让人确实没有宅基地,申请符合宅基地规定的条件; 宅基地使用权必须

    10,465 2022.05.11
  • 农村宅基地上的房屋可以买卖吗 00:53
    农村宅基地上的房屋可以买卖吗

    与可以自由买卖的商品房不同的是,法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖,但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先,双方当事人应当属于该村村集体成员,如果买方不属于该村集体成员,则无权购买该村组织宅基地房屋。其次,如果买方属于该村集

    4,114 2022.05.11
  • 农村一户一宅基地政策2021 01:16
    农村一户一宅基地政策2021

    2021年农村一户一宅基地政策如下: 1、农村村民只能拥有一处宅基地,宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准; 2、历史上形成的居住基地面积过大、“一户多宅”等问题,要按照有关政策法规处理。在人均土地面积较小,不能保证家庭有宅基地的

    3,992 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?