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学校占地补偿标准是多少

2022-01-01 08:34

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2022-01-01回复

专业分析:

根据现行《土地管理法》,《土地管理法》第四十七条,?有下列规定:征用土地的,应当按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费分为土地补偿费安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费三部分。1、征用耕地的土地补偿费是被征用耕地前三年年平均年产值的6至10倍。2、根据需要安置的农业人口数量计算耕地安置补助费。需要安置的农业人口数量除以征地前被征用单位平均占用的耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助标准是被征用前三年年平均年产值的4至6倍。但每公顷被征用耕地的安置补助费不得超过被征用前三年年平均年产值的15倍。3、被征用耕地的地上附着物和幼苗的补偿费分为幼苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。①青苗补偿标准:对新播种的作物,按季度产值的三分之一进行补偿。对于生长期的作物,最高按第一季度的产值进行补偿。粮食、石油和蔬菜幼苗可以收获的,不予补偿。对于多年生经济树木,应尽可能移植,土地使用单位应支付移植费;不能移植必须砍伐的,土地使用单位应当按照实际价值进行补偿。对于成人树木,树主自行砍伐,不予补偿。②其他附件的补偿标准:铁路、公路、高压线路、通信线路、广播线路等。征用土地,应当根据具体情况与有关部门协商,编制投资预算,纳入初步设计预算批准。拆除农田水利设施等配套建筑、井、人工鱼塘、农场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,并按照有关标准支付迁移费或补偿费。土地使用单位占用耕地或者从事其他非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定缴纳耕地占用税。

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