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孩子不能偿还债务,可以拍卖父母名下的房产吗

2022-10-07 10:57

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吉林省在线咨询顾问团

2022-10-07回复

专业分析:

一般不可以。除非其父母为其做了担保或者其借款时父母将房产作为抵押,并且孩子以及其父母无法偿还,才可能被申请拍卖房产。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不可以,债务人欠下的债务一般是不需要其父母偿还,即使债务人死亡,其父母继承其遗产也是以该遗产的实际价值为限承担债务,其父母名下的房产属于父母自己的财产,债权人不能请求法院拍卖房产清偿债务。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

父母欠债,房子是儿子的名字法院无权查封。 根据物权法的规定,如果该房屋登记在儿子名下的,其物权就归儿子所有,不属于父母的财产, 而且,父母的欠债,也应该由父母来承担,儿子没有帮其偿还债务的法律义务,所以法院是不可以进行查封的。 但是,如果存在以逃避债务为目的,由父母将该房屋赠与给儿子、或以明显不合理的价格转让给儿子等情形的, 则该行为无效,有关利害关系人可以向法院起诉,由法院确认该行为无效,之后就可以正常查封和执行的。 另外,如果该房屋是由儿子继承父母的遗产所得的,则儿子有在所继承的遗产范围内偿还父母债务的义务,法院可以查封该房屋。

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