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我在农村的侄子没有宅基地我可以申请宅基地吗

2022-03-17 20:23

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江西在线咨询顾问团

2022-03-17回复

专业分析:

农村的问题,找一个当地威望高的人,或者找村委会调解解决是最好的了。这类问题完全通过法律途径解决反而显得繁琐,而且也不划算。宅基地使用权到底是谁的,这个找村委会和乡镇里的土管所就最好了解了,如果属于爷爷奶奶的,那你父亲和叔叔就都有权继承使用,而你叔叔过世,你婶婶自然也能用。如果只属于你父亲的,那和你叔叔没关系,也就和你婶婶没关系。至于房子问题(宅基地和宅基地上面的房子是两个概念,一个是土地使用权,一个是产权),如果没有产证,就要证明这个房子是谁出资建造的,如果全是你父亲造的,那就和你叔叔没关系,也就和你婶婶没关系,如果你叔叔也参与建造,那你婶婶也有份,或者是你爷爷奶奶建造,那你叔叔可以继承,叔叔过世,婶婶可以继承相应份额,具体占多少份额需要做析产。至于其他鸡毛蒜皮的事,大家和为贵,找人调解下算了,再说这些事也是因为房子的事才产生的,如果房子的事搞清楚了,那相信也不会再有这些事了。

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