商品房认购书的基本内容是什么？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、什么是商品房认购书商品房认购书就是指购房者和开发商在签订商品房预售合同或商品房买卖合同之前签订的文书，主要是确认购房者在将来某个时间与开发商进行进一步洽谈、签订购房合同的预约。商品房认购书的内容有详有略，通常内容是：购房者向开发商交纳一定金额的预约款，享有在某个时间段内购买开发商某处房屋的权利；购房者如果不在约定时间与开发商洽谈购房合同，开发商有权解除商品房认购书，将预订的房屋转售他人。绝大多数的商品房认购书还约定，开发商有权扣留购房者所交纳的预约款作为违约金这种商品房认购书在法律上没有明确的规定，但在实践中却广泛存在。其使用的名称也很不一，如称为认购合同、预订合同、预订书、确认书等。这些都造成了商品房认购书在现实中出现的纠纷很多。特别是有些开发商把签订认购协议作为签订购房合同的前提，利用商品房认购书设定“强盗条款”，套取购房者的定金，让很多购房者落入陷阱。二、商品房认购书的必备条款有哪些商品房认购书有如下必备条款：（一）买卖双方当事人的基本情况；（二）房屋的基本情况（如房屋位置、面积等）；（三）房屋价款计算；（四）定金；（五）签署正式买卖合同的期限。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
签订商品房认购书时可能存在的陷阱有：房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。
-
商品房认购书有哪些内容商品房认购书的内容包括： 1、商品房号、户型及其建筑面积； 2、房屋的价款及计算方式； 3、签订正式购房的日期； 4、在一方不履行的处理问题； 5、开发商的预售许可证号； 6、当事人双方基本情况等。
2021.03.06 89 -
商品房认购书的内容包括哪些商品房认购书的内容包括如下： 1、双方的姓名、住所； 2、标的； 3、在合同履行期内，商品房认购书的目标是合同双方在特定时间内订立商品房买卖合同； 4、违约责任； 5、定金。定金是指合同当事人为保证合同履行，在合同订立时或订立后履行前，按照
2022.04.15 200 -
商品房认购书包括哪些内容(一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; （七)违约责任; (八)解决争议的方法。
2021.04.24 89
-
商品房认购书的基本内容都包括哪些
商品房认购书包括以下内容：认购双方的基本信息；房屋基本情况（如房屋位置、面积等）；房价计算；存款金额及适用；签订正式销售合同的期限；违约责任条款。
2021-12-29 15,340 -
什么是商品房认购书？商品房认购书怎么写？
一、什么是商品房认购书商品房认购书就是指购房者和开发商在签订商品房预售合同或商品房买卖合同之前签订的文书，主要是确认购房者在将来某个时间与开发商进行进一步洽谈、签订购房合同的预约。商品房认购书的内容有
2022-10-29 15,340 -
商品房认购书的内容的内容包括什么？
一、什么是商品房认购书商品房认购书就是指购房者和开发商在签订商品房预售合同或商品房买卖合同之前签订的文书，主要是确认购房者在将来某个时间与开发商进行进一步洽谈、签订购房合同的预约。商品房认购书的内容有
2022-10-30 15,340 -
商品房认购协议书的范本是什么？
商品房认购协议书的范本 甲方：（出卖人）法定代表人：地址：邮编：电话：传真： 乙方：（买受人）地址：邮编：电话：身份证号码： 为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发
2022-04-16 15,340
-
01:37
商品房是什么意思商品房一般指的是在市场经济条件下，具备经营资格的房地产开发商通过出让的形式取得的土地使用权之后经营的住宅，然后按照市场价指导进行出售。商品房的价格一般是由建设成本、税金、利润、代收费用以及房屋所在的地段、楼层、朝向、房屋的质量、材料、装修等
15,214 2022.04.17 -
01:01
商标权内容包括什么商标权内容包括： 1、专有使用权，专有使用权是商标权最重要的一个内容，它也是商标权中最基本的核心权利； 2、禁止权，禁止权指的是注册商标所有人有权利禁止其他人在没有经过许可的情况下，在同一类或相似的产品、或服务项目上使用与其注册商标相类似的
1,736 2022.04.15 -
01:10
商品房预售的意思是什么商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、
570 2022.04.25
