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征农民菜地是多少钱,耕地是多少钱?

2022-09-05 20:07

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2022-09-05回复

专业分析:

土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。对于农村集体所有的土地,农民只有使用权,没有所有权,即使符合要求进行买卖,也只能转让使用权,不能转让所有权。

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广东律参律师事务所

对征收土地的补偿国家规定按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、青苗的补偿费、地上附着物补偿费和安置补助费。征收耕地的土地补偿费,为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。征收土地的按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

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