民法典规定使用权房子可否抵押担保
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只有使用权的房子是不可以办理抵押担保的，我国法律上明确规定了抵押担保，必须是具备产权的当事人才可以办理的，而对于只有使用权的房产显然是不属于个人所有的，所以是无法进行担保处理的。 法律规定下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 《中华人民共和国民法典》第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押： (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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只有使用权的房子是不可以办理抵押担保的，我国法律上明确规定了抵押担保，必须是具备产权的当事人才可以办理的，而对于只有使用权的房产显然是不属于个人所有的，所以是无法进行担保处理的。 相关法律规定下列财产不得抵押： (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
土地所有权，不得抵押；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押，但是法律规定可以抵押的除外。但是建设用地使用权可以抵押。
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民法典规定宅基地使用权可否单独抵押？宅基地使用权不得单独抵押。我国法律规定下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施
2021.02.08 87 -
民法典规定宅基地使用权是否可以抵押宅基地使用权不可以进行抵押，宅基地使用权属于民法典禁止抵押的财产范围，一般情况下不能进行抵押，但是民法典并未完全禁止抵押，法律另有规定可以抵押的除外。
2021.02.09 180 -
民法典规定宅基地使用权可否单独抵押不可以。民法典规定，宅基地不得抵押。宅基地抵押，无论是单独抵押还是和地上房屋一同抵押，都是不被允许的。如果是建设用地使用权，可以随地上房屋一起抵押。
2021.01.19 60
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附：民法典规定宅基地可否抵押房屋使用权
法律明确规定下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，法律可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的设立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施
2021-11-23 15,340 -
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