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抵押债务如何催讨

2022-10-16 08:49

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2022-10-16回复

专业分析:

享有抵押权的债权人在催讨不成时可以利用抵押权的优势进行催讨。 1、双方协议折价。 2、抵押物拍卖。抵押物拍卖受偿是抵押权实行的最为普遍的方式。 3、抵押物的变卖。抵押物变卖清偿,是指在债务人不履行债务时,抵押权人与抵押人协议将抵押物出卖,而以出卖的价格清偿受抵押权担保的债权。 风险提示: 1.抵押权是一种担保物权,其设定的目的在于保证债的履行。 2.应保证抵押物的交换价值。 3.行使受偿优先权和费用偿还请求权。 4.如抵押物被抵押转让给第三人,并为第三人所有时,抵押权人仍可在债务不履行义务时行使抵押权。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

通常有以下三种方式催讨抵押之债:第一种方式:双方协议折价。第二种方式:抵押物拍卖。抵押物拍卖受偿是抵押权实行的最为普遍的方式。第三种方式:抵押物的变卖。抵押物变卖清偿,是指在债务人不履行债务时,抵押权人与抵押人协议将抵押物出卖,而以出卖的价格清偿受抵押权担保的债权。

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