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拆扦安居房为什么迟迟不办下来

2022-10-19 19:00

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2022-10-19回复

专业分析:

安居房绝大多数都是农村房屋拆迁户的补偿居住,其原先就是农村宅基地性质,何来房产证所谓拆迁安居,是指市、区政府为了城市发展,征用部分农村土地及房屋,将原先居此的农民进行安置,补偿其居住权。只是挪了个地方,性质不变。房子属于宅基地性质,土地属于集体土地。(典型:新区-春潮花园)不可能说换了个地方,你的农村房子就变成了商品房了!另一种叫保障房,所谓保障房其实是一种福利房。(典型:新区-太湖花园)用于解决那些家庭收入低和住房困难的城镇居民,这个是有房产证的。它由政府划拨土地建设,一般5年后能上市交易,交易购买者要补缴土地出让金。属于“限制型商品房”。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款,那被拆迁人可以拿着协议到法院去起诉要求履行,拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照相关规定给予的补偿。

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