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购买房产需要多长时间?

2025-01-17 15:37

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2025-01-17回复

专业分析:

通过中介公司办理贷款,通常需要10天左右的时间来完成申请,但有时也会拖延到将近3周。这是因为近年来购房贷款的人数太多,银行审批加快。如果购买的是新房并需要按揭贷款,楼盘已经办理了预售证,可以向银行提交申请,银行会立即向人民银行查询个人的信用记录。如果没有问题,银行将在3天内回复贷款申请,并要求提交相关证照复印件、收入证明、首付单据等资料,并签署相关的贷款合同等文件和单据。银行收齐资料后会进行内部审批,然后去房管交易办理抵押登记手续,这可能需要10至15个工作日。待交易发放他项权证后,银行将在3个工作日内放款。从放贷的次月起,可以通过指定账户归还贷款本金和利息,无需再进行其他手续。

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