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集资房拆迁如何补偿

2022-01-29 16:34

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江西在线咨询顾问团

2022-01-29回复

专业分析:

集资房为划拨国有土地上单位自建职工住宅。也应缴纳土地增值税后,转为完全国有建设用地。拆迁按标准补偿。如果不是居住用地,即没有土地使用手续。或者私占土地的。或者改变土地使用性质要求而建的,则不予补偿。 集资房属于房改的内容,你没有土地权。即便你花了不少钱没了这种房子,但也仅仅是拥有使用权。因为房子的大产权证在学校,而不在你手中,你只拥有部分产权。如果拆迁,你只能按照房屋的评估价格从校方得到适度补偿。

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