农村房屋拆迁补偿协议
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首先要清楚协议双方当事人的主体是否为合格主体，拆迁人应当依法取得拆迁许可证，未取得此许可证的，不具有拆迁人的资格，所签订的拆迁安置补偿协议可能导致无效。被拆迁人应当是完全民事行为能力人，并且应当是被拆迁房屋的所有人。其次必须确定协议中被拆迁房屋的建筑情况，包括建筑面积、使用面积等是否符合实际情况。最需要注意的是有关拆迁安置补偿事宜的约定，拆迁安置补偿应分为三部分，拆迁房屋补偿费、搬迁补助费及临时安置补助费以及其他补偿费用，这部分约定中应当明确拆迁补偿方式，补偿款数额或者差价数额，安置用房的面积、区位、用途等、需要补偿的附属物及其价值、搬迁补助费数额、临时安置补助费数额、装修补偿费及拆迁非住宅房屋的停产、停业损失补偿费等。最后还要注意协议中是否明确约定违约责任，约定是否公平。
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农村拆迁房屋补偿一般包括以下补偿： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。一般情况下，草房每平米1900元;砖瓦房每平米2400元;预制砖砼结构每平米2800元;楼房每平米则是
2020.08.16 258 -
农村拆迁补偿房屋农村房屋被征收后拆迁，可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府需要提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。同时因征收房屋，选择房屋产权调换的，产
2020.10.24 279 -
农村房屋拆迁补偿农村房屋拆迁补偿可以分为两种情况： 1、本村集体经济组织尚有宅基地的，安排宅基地给被拆迁人自建 （1）由被拆迁人自建，拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿，对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。 （2）由
2020.01.17 176
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农村房屋拆迁补偿协议书
达成如下协议、本协议一式三份。1，甲方执两份，檩条上加苇箔、双方责任甲方负责临建房屋的-地基处理，同乙方结算工程款的95，双层石棉瓦房660元/。2；墙壁应采用厚度不低于5cm、地面硬化，经过同乙方友
2022-03-06 15,340 -
农村房屋拆迁补偿协议怎么写
第一：最后拿到当初由你父亲签字的合同，明确合同的具体内容是什么第二：从你的描述中可以看出，旧房的土地所有权是集体所有，而集体土地使用权证是你的父亲，这里要弄清一个问题，该旧房的房产所有权证是谁的名字。
2022-02-04 15,340 -
农村房屋拆迁补偿标准，农村房屋拆迁补偿
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (
2022-04-06 15,340 -
农村房屋拆迁补偿标准，农村房屋拆迁
1.农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。 2.国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。具体说来： (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的
2022-05-03 15,340
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01:19
房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一
3,078 2022.04.15 -
00:54
房屋拆迁补偿协议需要全家签字吗房屋拆迁补偿协议不需要全家签字 1、房屋拆迁过程中一般户主签字就可以，如果认为不合理可以及时找征收部门协商处理。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按
1,997 2023.01.17 -
01:21
农村房屋拆迁赔偿比例是多少农村房屋拆迁赔偿的标准比例： 1、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素
525 2023.04.20
