老家宅基地面积超了房子建房大概要怎么做
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村民宅基地建房面积超标准的,应当拆除超出标准的部分的房屋,并将其超过部分的宅基地予以收回。根据法律规定,村民应当按照批准的宅基地面积建造房屋,不得超过规定的标准。
宅基地面积超多大算违建,即宅基地每户只能有一块,一般超过宅基地证规定的面积内建住宅即为违规,具体情况如下:农村宅基地不管超出多少,超出的部分就算违章建筑,只能在宅基地证规定的面积内建住宅,三人及以下应不超过75平方米,四人应不超过100平方米,五人应不超过110平方米,六人及以上应不超过125平方米;农村房屋垂直层数不能超过3层且每层限高为3.3米。
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农村宅基地建房面积超标怎么办
农村宅基地建房面积超标的处理是以非法占用土地论处,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状,符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。
2020.04.30 262 -
农村宅基地的建房面积超标要怎么办?
根据《土地管理法》第七十七条规定:未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施
2020.10.19 118 -
村民宅基地建房面积超标准怎么办
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2020.10.21 191
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老家建房子超出宅基地面积怎么办
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的
2022-06-28 15,340 -
农村宅基地建房面积超出农村宅基地面积怎么补偿
根据《土地管理法》第七十七条规定,未经批准或者以欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划,擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除非
2021-11-16 15,340 -
农村宅基地建房,盖房时房子的面积超标怎么办
根据《土地管理法》第七十七条规定,未经批准或者以欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划,擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除非
2021-11-16 15,340 -
宅基地超占面积建房是否违法
农村宅基地超占地面积建房属于非法占用土地,是违法的。根据我国《土地管理法》第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的
2022-02-06 15,340
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01:16
宅基地房屋超建怎么办
如果宅基地房屋有超建的情况,那么需要村委会去到现场考量之后,才会作出具体的处理。 我国法律已经明确规定,宅基地房屋超建后,其行为属于非法占用土地建造住宅,可以让县级以上人民政府土地管理部门,命令退还非法占有的土地,并在规定的时间内,把在非法
1,707 2022.04.17 -
01:19
宅基地上建房能出售吗
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定,城市市区的土地是属于国家所有的,而农村和城市郊区的土地,除法律有特殊规定外,属于集体所有,并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用,使用土地的个人或单位,有义务保护、
2,111 2021.03.24 -
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宅基地房子离婚后怎样分配
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578 2022.04.15