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拆迁安置协议包括哪些内容

2021-06-04 18:16

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2021-06-04回复

专业分析:

拆迁补偿安置协议的内容应当包括:1、被拆除房屋的建筑面积;2、货币补偿金额;3、补偿安置方式;4、搬迁期限;5、当事人需要约定的其他事项。实行房屋调换的,拆迁补偿安置协议的内容还应当包括安置房屋的价值金额、面积、地点和层次等事项。拆迁补偿安置协议的示范文本由市房地资源局制订,由拆迁当事人参照使用。综上所述,拆迁户对政府部门公布的拆迁补偿方案认同,双方应当签订房屋拆迁补偿协议,选择产权置换的,里面会写清安置房的交付时间。如果迟迟没有交付安置房,拆迁户可以起诉到法院,要求判决对方履行协议并且赔偿相关损失。

法律依据:

最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释第二十九条“死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。”死亡赔偿金是对受害人作为一个民事权利主体生命权的丧失(死亡)作出的赔偿。公民从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。而生命权则是一切权利的基础和前提,任何生命权的丧失都是公民民事权利能力的丧失。因此,死亡赔偿金实质是以受害人民事权利能力的丧失为给付条件。

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广东律参律师事务所

一般包括:1.拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;2.安置用房面积、标准和地点;3.产权调换房屋的差价支付方式和期限;4.搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;5.搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;6.违约责任和争议解决的方式;7.当事人约定的其他条款。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

包括下列条款: 1.拆迁人和被拆迁人的基本信息。 2.被拆迁房屋的基本信息。 3.被拆迁房屋的现状。 4.安置房的面积、位置、迁入时间等基本信息。 5.安置房的标准。 6.拆迁补助。 7.特殊情况下安置逾期的处理。

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