房子能通过贷款做赠与吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核贷款的房子可以过户吗规定如下： 一、当事人提供的材料是否合法、有效 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误 三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围 四、受让人按规定是否可以受让该房地产 五、买卖的房地产是否已设定抵押权 六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权 七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权 八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
可以，这个和过户的时间没有关系，贷款的时候银行按照房子产权证上的时间给你计算的，只要你有产权证就可以贷款，贷款的多少和房龄有一定关系。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。
-
-
赠与过户的房子能收回吗？不可以。赠与房产过户流程主要是根据书面赠予合同办理了过户手续的，应当认定赠予关系成立；未办理房屋赠予过户，但赠予人根据书面赠予合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠予合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠予有效，但应令其补办房屋赠予过户。
2021.01.19 161 -
赠与过户的房子能收回吗?赠与过户的房子一般不能收回，如果赠与合同附义务，受赠人不履行约定义务或者存在过错的，可以收回房子。根据2021年实施的《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益
2021.02.03 234
-
夫妻共同贷款买房子能赠与儿子吗？
不可以。公积金贷款的条件中，借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）。
2022-10-23 15,340 -
没交过贷款的房子能不能赠予
可以赠与。但是，具体的还贷问题你们双方可以协商。赠与协议必须详细约定还款义务。须确认你有偿还能力，具体手续咨询经办单位。
2022-08-22 15,340 -
未按时付完买房贷款的房子能赠与吗
可以赠与。但是，具体的还贷问题你们双方可以协商。赠与协议必须详细约定还款义务。须确认你有偿还能力，具体手续咨询经办单位。
2022-08-14 15,340 -
赠与过的房子能买卖吗?
可以。但应先办理继承的相关手续，然后才能办理赠与。一般来说，房屋赠与手续有5个步骤——一、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。二、房屋赠与的当事人（受赠
2022-07-15 15,340
-
01:25
赠与过户的房子能收回吗一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，
3,442 2022.04.17 -
01:25
赠与公证并过户的房产能撤销吗首先经过公证的赠与合同就具有相应的法律拘束力，受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。而且一般来说，如果赠与合同已经履行完毕，比如说动产已经交付、不动产已经办理转移登记的，这时候赠与人就不再享有任意撤销权。因此，严格意义上赠与合同办理了公证，并且
1,177 2022.04.17 -
01:40
赠与房产不过户有效吗赠与房屋不过户有效吗 只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活
2,808 2022.04.15
