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个人财产和,我到底做哪个最好?

2022-10-23 08:03

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2022-10-23回复

专业分析:

“家里同意把这套房子给我,并签了协议”,协议是全体继承人签的吗内容是他们都放弃继承权吗通常来说,房子应该是你父母的夫妻共同财产,父亲去世了,房子应该还有一半是你母亲的,你母亲表示把她那一半也赠与给你吗"房产证上只写了我们名字",我们是指谁“可当时这套房子的房产证并没有发下来,是在我结婚二年后才正式发给我的”,继承和赠与手续是什么时候办的如果是婚前办的,基本可以确定是你的个人财产,如是婚后办的则属于夫妻共有财产

法律依据:

中华人民共和国婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;婚前财产公证通常是指在婚前办的,把婚前取得的财产确定为一方个人财产的公证。在新婚姻法实施后办理这一公证意义已不大,因为新婚姻法已明确规定一方的婚前财产为其个人财产,就算不做公证也不会转变为夫妻共同财产。现在如果要确保这房子归你一人所有,只有办理夫妻财产约定公证了(不办公证也行,只要双方书面约定就行),在该约定中明确该房子是你个人财产,但这约定就要夫妻双方共同签订了。法条依据:中华人民共和国婚姻法第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

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章法律师

广东律参律师事务所

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

诉讼和仲裁各有利弊,要视具体的情况进行选择。除了法律规定不能采用仲裁的形式除外,都要根据自身的需求来具体分析仲裁和起诉哪一种方式是更适合你的情况的。 具体而言:诉讼与仲裁虽然都是解决合同纠纷和其他财产权益纠纷的法律形式,但是有显著的区别: 一是管辖权的取得不同。诉讼过程中,一方当事人只要向有管辖权的法院起诉,法院依法受理后,另一方必须应诉;而到仲裁委员会申请仲裁,则必须要有仲裁协议,即合同中订立仲裁条款或纠纷发生前、纠纷发生后双方当事人达成的请求仲裁的协议。 二是审理者的产生方式不同。诉讼案件的审判庭由法院指定,不能由当事人选择;而仲裁案件,除双方当事人可以协商选定仲裁委员会、约定仲裁庭的组成人数外,当事人有权选定仲裁员。 三是开庭审理的原则不同。法院开庭审理一般公开进行,只有某些涉及国家机密或个人隐私的案件,可以不公开审理。仲裁庭审理案件一般不公开进行,以有利于保守当事人之间的商业秘密和维护其商业信誉。 四是审理程序及当事人的能动作为不同。诉讼过程中当事人应当严格按照诉讼法的规定进行,仲裁过程中当事人则有较大的自由度,几乎每一步骤当事人都能主动作为,如约定由3名仲裁员还是一名仲裁员组成仲裁庭,是否开庭审理等等都可由当事人自由选择,不得强迫。 五是监督程序不同。我国法院实行两审终审制,对已经发生法律效力的判决,发现确有错误,可适用审判监督程序。我国仲裁委员会则实行一裁终局制,并适用司法监督程序,即 (1)当事人提出证据,证明符合撤销裁决条件的,可向仲裁委员会所在地中级人民法院申请撤销裁决; (2)被申请人提出证据,证明有不予执行条件的,经人民法院合议庭审查核实,裁定不予执行。

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