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违章建筑可以卖吗?

2021-11-18 18:50

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2021-11-18回复

专业分析:

违章建筑不能买卖,违章建筑的房屋买卖合同无效。根据我国《城乡规划法》第四十条的规定:违章建筑严重影响城市规划的,由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设,限制拆除或者没收;影响城市规划但仍可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府规划行政主管部门责令限期改正,并处以罚款。可见,违章建筑的产权在城市规划行政主管部门处理前是无法确定的,当然不允许买卖。违法建筑是指违反法律法规,在城市规划区内未取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的建筑,或者以欺骗手段骗取批准而新建、扩建、改建的建筑,严重影响城市规划的建筑。

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