承包方工程款的优先权可以对抗买受人吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
工程款优先受偿权不一定能对抗买受人。承包人可以请求将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿，但房屋买受人支付全部或者大部分款项的，承包人的工程款优先受偿权不得对抗买受人。
-
工程总承包价款享有优先受偿权的吗工程总承包价款享有优先受偿权。我国法律规定，发包人逾期不支付价款，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
2021.02.18 108 -
承包人的垫资款可以优先受偿吗?部分垫资款能优先受偿。作为政府投资项目的带资不受法律保护，承包人的带资款不能优先受偿；对于非政府投资项目的带资，现行法律法规没有强制性的禁止规定，应当享有优先受偿权。
2020.09.22 106 -
工程总承包有优先受偿权吗？工程总承包价款是可以享有优先受偿权的。《民法典》第八百零七条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请
2021.03.09 114
-
承包人工程款的优先权可以对抗买受人吗
不可以。 1、消费者购买商品房并支付了全部或大部分房款之后，承包人对该工程建设享有的优先权不得对抗消费者，即房屋买受人。 2、如果买受人并没有付款，则承包人优先受偿权不受影响。同样，如果房屋过户登记完
2022-06-29 15,340 -
工程款优先权可以对抗商品房买受人么？
不可以。 1、消费者购买商品房并支付了全部或大部分房款之后，承包人对该工程建设享有的优先权不得对抗消费者，即房屋买受人。 2、如果买受人并没有付款，则，承包人优先受偿权不受影响。同样，如果房屋过户登记
2022-06-23 15,340 -
承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权是否可以对抗买受人？？
《最高法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》第二条规定，“消费者交付购商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。”这是立法者为保护他人的基本生存权和社会的
2022-03-05 15,340 -
承包工程款能否优先于买受人
最高人民法院2002年6月27日颁布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》[2]（以下简称批复）中得以明确，该批复第一条规定“建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权 批复第二
2022-02-03 15,340
-
01:01
实际施工人是否享有工程款优先权实际施工人不属于建设工程价款优先受偿权的主体。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条赋予承包人建设工程价款优先受偿权，但并未直接赋予实际施工人享有建设工程价款优先受偿权。在发包人欠付承包人工程款数额明确，但承包人怠于行使优先受偿权的情况下，
2,758 2022.04.15 -
01:02
承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗承包人申请优先受偿权后可以申请保全措施，保全措施不是必经的程序。财产保全是法院根据当事人的请求，采取查封、冻结、扣押等强制措施，防止当事人将财产转移或发生所有权变更，保全措施的的目的是为了避免执行落空，申请执行后却没财产可供执行。保全措施可
1,084 2022.04.17 -
00:55
谁先查封谁就有优先权对吗不是谁先查封谁就有优先权。 第一查封人对债权有没有优先受偿权，要依据实际情况而定，如果被执行人是公民的，并且查封人是属于抵押权人的，有优先受偿权。 对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受
7,707 2022.05.11
