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公路离房屋很近可以要求补偿吗?

2023-02-19 10:31

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2023-02-19回复

专业分析:

国家规定居民住房距公路的安全距离是: 1.沿城市快速路的各类建筑,后退距离应当不小于20米。 2.沿城市主、次干路的各类建筑,后退距离应当不小于15米。 3.沿城市支路的各类建筑,后退距离应当不小于10米。 4.沿建制镇主要道路的各类建筑,后退距离应当不小于8米。 5.沿建制镇一般道路的各类建筑,后退距离应当不小于5米。 6.在道路交叉口的建筑,其后退距离还应当满足道路交通安全视距要求。 各地区补偿标准不同,全国没有统一标准。 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

公路离房屋近有噪声污染且超过标准的可以要求赔偿,高速公路两侧30米内不能修建永久性建筑;房屋属于拆迁范围内的赔偿一般包括重置价、区位补偿价和安置补偿,赔偿数额不得低于周边商品房的价格。

章法律师

广东律参律师事务所

在征地拆迁方面,由于公路、铁路等交通项目的建设,相关房屋的位置往往属于征用范围。让律师给你举一个例子。因为委托方想要修建一条连接公路的乡村道路,委托方还没有签订赔偿结算协议,所以委托方的房屋范围划分为征收范围。由于赔偿条件低,双方不同意签署协议。通常情况下,许多人会协商是否征收和拆除仅在道路覆盖下被房屋占用的土地。这涉及到道路和房屋之间的距离。中国的法律法规对不同类型的道路和房屋之间的距离有不同的规定。

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