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农村宅基地证

2022-07-07 20:20

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2022-07-07回复

专业分析:

不需要:农村宅基地上建造的房子,其土地性质属于集体所有,因此,按照法律规定,该土地不能通过转让或者继承办理过户手续。如果庄姓市民的兄弟姐妹都是居民户口,只可以继续使用该房产,但不能办理土地过户手续;如果其兄弟姐妹当中有人是农村户口,且户口在其父母原先户口所在村内,那么可以根据实际情况重新申请相关土地审批手续,国土资源管理部门会根据实际情况进行审批,决定是否同意办理相关变更手续。

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章法律师

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拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。

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