您的位置:法师兄 > 专业问答 > 关于审批农用地转为建设用地时,应当由哪个部门来审批?如何规定?

关于审批农用地转为建设用地时,应当由哪个部门来审批?如何规定?

2023-02-13 11:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2023-02-13回复

专业分析:

省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。上述规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。征收下列土地的,由国务院批准: (一)基本农田; (二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; (三)其他土地超过七十公顷的。征收前述规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。征收农用地的,应当依照规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照上述规定另行办理征地审批。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

农用地转为建设用地的审批手续一般包括:土地所在村签字;办理村、镇规划选址意见书;公示并交由乡镇审核;县国土资源局实施用地报批和供地手续并颁发《建设用地通知书》等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

乡镇企业使用农民集体土地,按照下列程序审批: 1、农村集体经济组织或者建设单位持有关建设项目批准文件,向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用申请; 2、市、县人民政府土地行政主管部门对建设用地申请进行审查,提出审查意见; 3、按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,报县级以上地方人民政府批准,其中,涉及占用农有地的,应先按照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。 4、建设用地经依法批准后,申请用地单位按照规定缴纳有关费用,占用耕地的,并履行开垦新耕地的义务。 5、工程项目竣工后,由市、县人民政府土地行政主管部门对用地和开垦耕地情况进行检查验收,合格后办理土地登记手续,核发《集体土地使用并证》,确认建设用地使用权。乡镇企业使用国有土地的,按照《中华人民共和国土地管理法》关于使用国有土地有关规定申请办理建设用地审批手续。

律师普法更多>>
  • 农用地转用审批
    农用地转用审批

    农用地转用的基本流程: 1、农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询该农用地是否符合上述的各项规划。 2、确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设

    2020.09.17 190
  • 农用地转用审批手续由谁批准?
    农用地转用审批手续由谁批准?

    农用地中永久基本农田转用于国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设利用土地的,应当由国务院批准。如农用地转为建设用地的,如果该土地属于永久基本农田的,也应由国务院批准。如永久基本农田义务的农用地涉及转用的,则由原批准土地利用总体规划的机关或

    2020.08.14 218
  • 农用地转用审批手续由谁批准
    农用地转用审批手续由谁批准

    农用地转用审批权限主要集中在国务院。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准,部分试点地区由国务院委托的省级人民政府审批。在省级人民政府批准的土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地,以及

    2021.10.10 2,930
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 建设用地审查报批管理办法 00:47
    建设用地审查报批管理办法

    为加强土地管理,规范建设用地审查报批工作,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》,制定该办法。根据相关法律规定可知,在建设项目审批、核准、备案阶段,建设单位应当向建设项目批准机关的同级国土资源主管部门提出建设

    3,183 2022.04.17
  • 取保候审哪个部门批准 01:16
    取保候审哪个部门批准

    对于取保候审,公安机关、检察机关、人民法院都有权批准。公、检、法机关可以根据案件具体情况,主动地采取取保候审。根据侦查阶段犯罪嫌疑人所聘请的律师提出的申请,或者根据犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人的申请,司法机关可以决定取保候审。 根据规定

    8,921 2022.10.03
  • 设立建设用地使用权应当符合什么要求 01:13
    设立建设用地使用权应当符合什么要求

    设立建设用地使用权应当符合的要求如下: 符合节约资源、保护生态环境的要求,遵守法律、行政法规关于土地用途,不得损害已经设立的用益物权。设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有

    2,794 2022.06.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?