农村居民离婚后宅基地的分配
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根据房产的具体情况分为以下几种分割方式： 1、对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判定为婚前建造房屋的一方。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。 2、父母在宅基地上盖房子，用于子女结婚居住。房子以子女名义建造的，婚前建造的，一般视为子女的个人赠与，子女配偶无权分割；婚后建造的，一般视为子女夫妻双方的赠与，该房屋为子女夫妻共同财产。除非双方另有约定。 3、对于婚前男女双方家庭共同出资建造的房屋，以一方父母名义取得批准用地的，一般视为该方家庭财产，离婚时取得房屋的一方有义务返还对方的资助。但如果建房时以子女一方名义获得批准用地，由于双方家庭出资建房的目的是为子女结婚使用，且该房产已归夫妻双方婚后居住使用，因此该房产可视为夫妻双方的共同财产。在这种情况下，根据最高法适用〈民法典〉《婚姻家庭编解释（一）》规定，双方家庭出资可视为对子女的个人赠与。在子女离婚分割房屋时，可以根据双方家庭的出资比例由双方分割该房产。 4、对于父母在子女婚前建造的房屋，除非父母明确表示该房屋归子女夫妻所有，或承认子女夫妻的财产份额存在，否则子女配偶无权分享财产。同样，如果男女结婚后与其他家庭成员一起生活，没有分家分产，婚前存在的家庭共有财产或原一方父母的财产不明确给予夫妻双方，财产不能作为共同财产分割。 5、如果农村宅基地是以户为单位审批的，那么由家庭建造共同居住的房屋，属于整个家庭即一户的共同财产。夫妻离婚时，首先要分割属于夫妻财产的相应份额，然后分割属于夫妻财产的部分。 房地产分割只能分割宅基地上的房地产，宅基地所有权属于村集体。
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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根据离婚的规定，双方可以先协商确定离婚房产的分割，确定谁占有房屋，是否进行房屋补偿等。当然，如果双方协商不下，或者直接起诉离婚时，将房产分割问题交给法院处理： 1、分割原则。 2、分割方式。
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农村宅基地怎么分配依据我国法律规定，在我国农村范围内，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的制度。首先，从宅基地使用权的外部关系来看，是特殊的财产，不应作为遗产继承。其次，宅基地使用权属于家庭共同共有，不是被继承人的个人财产，不能作为遗产继承。
2021.03.01 154 -
农村宅基地分配政策首先，如果宅基地已经是处于多年闲置状态或者在宅基地上所建造的房屋已经倒塌、破败失去了它原本所具有的价值。根据这种情况，宅基地上已经没有了任何财产和有价值的物质，那么农民是不可以对这一块宅基地行使任何继承权的，而这块宅基地就会交由农村的集体组
2020.12.24 246 -
离婚后农村宅基地怎么分?农村宅基地离婚时不可以分割，因为宅基地属于农民集体所有，不是个人的财产，不归个人所有，所以在离婚时不能分割；但是宅基地上建成的房屋如果是属于夫妻共同财产的，可以分割。 根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时
2021.01.01 149
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农村离婚后宅基地怎么分配
一、婚前一方建造的房屋对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的 如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于，只能判给婚前所属的一方所有。
2022-07-25 15,340 -
农村离婚后宅基地怎么分配？
农村村民结婚后，应及时办理户口迁移手续，只有户口迁移到配偶所在的村后，另一方才能成为该村的村民，也才能成为核定住宅宅基地的使用面积时的家庭人口之一。另外由于家庭成员共同建房时以户为单位进行申请，在家庭
2022-04-20 15,340 -
离婚后农村宅基地如何分配
农村村民结婚后，应及时办理户口迁移手续，只有户口迁移到配偶所在的村后，另一方才能成为该村的村民，也才能成为核定住宅宅基地的使用面积时的家庭人口之一。另外由于家庭成员共同建房时以户为单位进行申请，在家庭
2022-04-28 15,340 -
农村村民离婚了宅基地怎么分配
宅基地离婚时不能分割，但双方谁得到房子就得到宅基地的使用权。农村宅基地是农村农民或个人作为住宅基地占有和利用集体所有土地。包括三种类型：已建房屋、已建房屋或决定建房的土地、已建房屋的土地、已建房但无盖
2021-11-25 15,340
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01:24
宅基地房子离婚后怎样分配需要注意的是，在我国宅基地属于村民集体所有，能够纳为个人所有的财产，只是宅基地上建造的房屋。换句话说，只有宅基地的使用权，如果上面建造的房屋都是在双方婚姻关系存续期间内取得的，同时宅基地使用权证上写了夫妻双方的名字，这时候房屋才属于夫妻共同
578 2022.04.15 -
00:55
村改居后宅基地性质村改居后宅基地性质依旧为集体土地。由于地方政府制定的有关村改居后，集体土地转为国有土地的政策。因违法而无效等原因，国家通过征收手段是，集体土地转为国有土地的唯一途径，其他任何手段包括村改居，都不能自然改变集体土地所有权归属。 村改居就是农村
3,781 2022.05.11 -
01:04
农村宅基地补偿农村宅基地补偿标准如下： 1、茅草房每平方米补偿2000元； 2、砖房每平方米补偿2600元； 3、平房每平方米补偿3000元； 4、楼房二层及以上每平方米补偿3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括
2,749 2022.04.17
