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房屋拆迁找的评估公司有效吗

2022-02-04 22:10

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2022-02-04回复

专业分析:

自己找的评估公司,是不被拆迁人认可的。评估公司,严格依照法律程序,是应当由拆迁人和被拆迁人共同协商确定的,但实践中大多数都是拆迁人自己找的评估公司。另外,即使是双方协商选定的评估机构,也不会评估出高价,如果评估价高了,相关政府部门还会让此评估公司出现在可选择的名单里了么 所以,遇到这个问题,恐怕最终还是要走法律程序才能解决。但是很多地方法院都不受理这种案件,我们这里就是这样。不过要是请了专业拆迁律师,就不会这么容易被打发回来,胜算也更大。京平律所在拆迁维权领域很有名的,我们这边去年开始拆迁,很多户最后都是请的京平律所,好多都已经结案了,听说最后拿的补偿都是在拆迁区域最高的。

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