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城市可以买农村住房(含)吗

2022-10-28 11:43

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广东在线咨询顾问团

2022-10-28回复

专业分析:

(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件不可以,农村的房子是和宅基地一起不可转让的,宅基地的转让,地随房一并转让;(2)同一集体经济组织内部成员转让。根据法律相关规定宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买,必须是符合申请条件的本村集体内成员;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件,才能受让,城镇户口不能受让农村宅基地以及地上建筑物;(5)宅基地使用权不得单独转让

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