二手房买卖合同书在买卖人录音证据是否具有法律效应
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二手房买卖合同的录音证据是合法取得的，经核实属实的，有效，可以作为证据使用。 根据《民事诉讼法》第六十三条第二款的规定，证据必须核实，才能作为确定事实的依据。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十五条第二款规定，当事人以电子数据为证据的，应当提供原件。电子数据的原始副本，或者直接来自电子数据的打印件或者其他可以显示和识别的输出介质，视为电子数据的原始副本。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十三条，人民法院调查收集视听资料、电子数据，应当要求被调查人提供原始载体。 提供原始载体确有困难的，可以提供复制件。提供复制件的，人民法院应当在调查笔录中说明其来源和制作经过。 人民法院对视听资料、电子数据采取证据保全措施的，适用前款规定。
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二手房买卖合同录音证据，在取得方法上未采取强迫、威胁等非法手段，也未违反我国其他有关禁止性规定，同时原告采取该方法的起因是其保护其权利的一种自我救济，未对被告的合法利益造成侵害，此时的证据效力是能够得到认可的，有效的证据。
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2021.02.23 212 -
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2,087 2022.05.11 -
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二手房房屋买卖合同纠纷时效近年来的司法实践中，房屋买卖合同纠纷呈现出越来越多的趋势。房屋买卖合同纠纷的争议点主要集中在三个方：面房屋的交付，房屋产权变更登记，违约金的支付。在房屋买卖合同纠纷中，出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权，当然适用诉讼时效。而买受人
904 2022.04.17
