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买房的私人借钱是否算共有财产吗

2023-08-19 07:58

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2023-08-19回复

专业分析:

是不是共同债务需要看买的房产是属于个人财产还是共同财产。如果买的房是属于夫妻共同财产,那么该借款是共同债务;如果该房屋是买房一方的个人财产,该笔借款则应为个人债务。 夫妻共同债务,是指夫妻一方或双方婚姻关系存续期间,为维持婚姻家庭共同生活或者为共同生产、经营活动所负的债务。 夫妻共同债务的两个特征: 一是须产生于双方婚姻关系存续期间。但婚前为结婚后共同生活购置物品所负的债务,应当为夫妻共同债务。 二是须用于夫妻共同生活或共同生活、经营活动,包括为履行抚养、赡养义务等。

法律依据:

《民法典》第一千零八十九条,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

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石健伟律师

上海镇平律师事务所

买房的私人借钱算是共有财产,夫妻双方另有约定的除外。如夫妻约定婚后购买的房产归一方所有,则一方在婚后借钱所购的房屋是夫妻个人财产,其为买房所负的债务同样属于夫妻个人债务。

章法律师

广东律参律师事务所

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