拆迁安置房的房产证流程是什么样的
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1、第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。 2、第二步:交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收)。 3、第三步:办理房产证过户。到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的最后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字,按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费,按房屋3元/平方米收,签完字后,还需要到当地财政局交契税。 4、第四步:领取房产证。需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。
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申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料;法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
办理拆迁安置房房产证的手续是： 1、房屋产权人要到房屋所在地的登记机构申请登记； 2、房产所在地的登记机构对申请人提交的材料进行审核，如果提交的材料合法、真实、详细就进行房产登记，发放房产证。
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拆迁安置房过户流程是怎样的拆迁安置房过户流程： 1、拆迁当事人共同选择评估机构。拆迁估价机构应当公开透明，采取被拆迁人投票或者拆迁当事人抽签的方式； 2、拆迁人出资委托评估机构。拆迁估价机构确定后，一般由拆迁人委托。委托人应当与评估机构签订书面拆迁评估委托合同； 3
2022.04.14 333 -
拆迁安置房过户流程是怎样的拆迁安置房过户流程是：携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋买卖合同、测绘调查表、平面图向当地房管部门提出申请，核税缴税办理变更登记。
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拆迁安置房的交易流程1、交房通知，开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内，所以，回迁户必须在这段时间内去办交房手续。 2、验收，回迁户按照当初征收原房屋时与开发商签订的合同中的约定，对房屋工程质量及
2020.07.03 491
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办理拆迁安置房的房产证的流程是什么？
办理拆迁安置房房产证需要拆迁安置协议，拆迁交换证明，确权证明书，拆迁发票，本人身份证等材料。根据《房地产登记暂行条例》的规定，申请人应提交以下资料，对申请资料的真实性负责：（1）登记申请书（2）申请人
2021-10-23 15,340 -
拆迁安置房房产证办理流程是怎样的
1、交房以后三个月内可以办妥房产证。2、持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。3、缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。4、按照办证窗口的承诺领
2022-02-11 15,340 -
拆迁安置房办理房产证的流程是怎么样
1、第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图
2022-07-19 15,340 -
拆迁安置房办理房产证流程是怎么样的？
1、第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图
2022-06-27 15,340
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农村拆迁安置房能办房产证吗农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动
2,488 2022.05.11 -
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房屋置换流程是怎样的房屋的置换也就是由一套房更换为另一套房，房屋置换的具体流程主要包括以下几个步骤。第1步需要进行置换登记，办理置换登记手续，第2步需要进行价格评估，第3步是委托相应的公司进行置换，第4步是签订合同，第5步是办理相关的手续，比如说进行产权的变更
6,563 2022.04.15 -
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买拆迁安置房合同怎样签签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准
890 2022.04.17
