买下车库，若另一方只能提供一份原开发商的一份顶债协议书和一份盖章的收据，这样的车库能够买吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买车库注意事项： 一、业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一准则是能否解决产权证，若买下的车位、车库不能解决产权证，则说明该车位或车库是不能销售的； 二、租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》第214条限定：“租赁时限不得超出20年。超出20年的，超出部分无效。” 三、根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售； 四、买车位不能用公积金借贷。买下车位、车库的时候不能使用公积金借贷。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和工人缴存的长久住房储金，应用于工人买下、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规要求下，公积金借贷不能用于买下除自住房以外的东西，当然就不能用于买下车库； 五、业内人士指出，为了避免不必要的纷争，购房者最好将车位细则写进合同。如果购房者在签订购房预售合同的时候，如果车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的增加条款中商定清楚，最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案
对内容有疑问，可立即反馈反馈
无论几份，都是一样具有法律效力的，只要内容一致，需要几份，完全是根据各方需求而定，即便你要100份，也未尝不可，并不会因为你拿了100份就会有100倍的权利的。
-
-
买车库就签一个协议安全吗可以。我们只需要和卖家签订一个“车位转让协议”即可，当双方在转让协议上签字之后，咱们就可以到物业管理处进行使用权变更登记，并且双方需要在变更登记中签字确认。即使以后买卖双方因为某些原因造成纠纷，使用权变更登记也有法律效应。当然最保险的方法就
2021.04.23 498 -
离婚了另一方能够拿到股份吗离婚了，如果该股份是属于夫妻共同财产，双方就转让股份协商达成一致的，另一方可以拿到股份。如果是协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。
2021.01.15 75
-
购买车库协议书
车库位置：建筑面积：平方米总价：付款方式：在甲乙双方签订本协议书后，甲方先交付车库钥匙，由乙方检查内部设施无异后，支付相应款项，甲方出具收据后，车库所有权归乙方。甲方保证本车库权属在出售前没有争议和纠
2022-02-04 15,340 -
买二手房，买车库只有一张收据，还没有房产证，可以过户给开发商吗
1.如有产权可以正常过户交易；如没有也一定有东西证明，如在房产证上体现、有土地使用证，（需重新丈量房产面积，公正修改产证面积），（如果存在相关凭证，卖方需提供此依据给买方，并在交易合同上注明，以此作为
2022-01-24 15,340 -
另一方私下写一份的抚养协议效力如何
私下签订的抚养协议如果是双方协商一致的结果，并且合理分配抚养义务，保障未成年子女的受抚养权，该协议有效。抚养协议约定了协议当事的人权利义务。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第
2022-06-05 15,340 -
协议书只要一方签字一份就一定生效吗
协议一方签字而且只有一份不生效。签订合同应当是双方有共同且一致的意思表示而发生的民事法律行为，只有一方签字，无法体现双方的合意，不符合合同生效要件。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式
2022-07-01 15,340
-
01:03
夫妻一方买房需要另一方的征信吗夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻一方能自己单独买房。夫妻一方使用自己的个人财产，单独购买房屋的，属于其个人财产。即使是在婚姻存续期间购买的房屋，也不会转换为夫妻共同财产。夫妻之间也可以通过约定的方式，由一方单独买房，并且房屋归购房者个人所
6,130 2022.05.11 -
01:12
婚后买的车子只有一人名的归谁原则上说，夫妻在婚姻关系存续期间获得的财产，一般都是夫妻的共同财产。因为夫妻之间不仅是人身关系的结合，还是财产关系的结合，二者登记结婚之后，就应当共享收益、共担风险。因此，婚后买的车子，哪怕只登记了一个人的名字，如果一方或者双方使用的是夫妻
3,389 2022.04.17 -
00:59
买车要身份证吗买车是需要身份证的。具体来说买车的流程如下：第1步就是签订购车合同，交钱购车；第2步是进行验车，主要是看车辆是否有损坏，车辆的出厂日期等等；第3步就是买保险，上临时牌照。上牌照需要准备身份证，购车发票，合格证，交强险发票，交强险保单；第4步
10,536 2022.05.11
