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地役权能否单独转让或者抵押

2022-10-14 11:06

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2022-10-14回复

专业分析:

地役权不能单独转让或者抵押。 我国法律明确规定,地役权不得单独转让。土地承包经营权建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但是合同另有约定的除外。 地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。

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张神兵律师

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地役权不能单独转让或者抵押。法律明确规定,地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但是合同另有约定的除外。地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。

张神兵律师

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地役权不能单独转让或者是抵押。脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权,地役权就失去了存在的意义。土地承包经营权、建设用地使用权等转让、抵押的,地役权一并转让、抵押。

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