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60平方平房回迁大概需要多少钱

2022-10-30 17:13

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2022-10-30回复

专业分析:

土地证之后安置房不允许过户。需要房主持有改住房满五年之后,缴纳土地出让金,契税等税费,办理出来正规商品房房产证,才可以自由买卖转让过户,契税证

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

平房拆迁的补偿,国家是没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

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