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河道中的鱼塘被征用如何补偿

2021-11-02 22:49

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2021-11-02回复

专业分析:

鱼塘水面补偿平均每亩13、8万元。鱼塘征收的补偿包括鱼塘占用土地的补偿费,即被征收前三年平均年产值的六至十倍;农业人口安置补贴;鱼塘附属设施配房补偿。

法律依据:

《土地管理法》第四十八条  征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

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鱼塘水面的征收补偿是:按照平均每亩的价格进行补偿。鱼塘征收的补偿包括鱼塘所占土地的补偿费,即被征收前三年平均年产值的六倍至十倍;要安置农业人口的安置补助费;鱼塘的附属设施配房的补偿。

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1、土地补偿费的标准:征用集体所有鱼塘、藕塘按其年产值的四至六倍计算 2、年产值的计算:耕地、苇塘、鱼塘、藕塘按被征地前三年平均年产值计算。价格按实际定购价和议价分别计算 3、被征土地上的青苗、林木、果树、房屋及其他设施等原有附着物补偿标准,由省辖市人民政府(地区行署)制定,报省人民政府批准执行 4、国家建设征用土地,用地单位除支付土地补偿费外,还应支付安置补助费 5、停产停业损失、鱼苗费等补偿,评估之后双方达成补偿协议即可。

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