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孩子怎么继承房产怎样划分房产

2022-08-31 09:16

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2022-08-31回复

专业分析:

孩子继承房产,有两种方式:一是生前过户,生前过户即在父母去世前,将房产先行过户至名下,父母去世后,该房产便不可作为父母的遗产被其他继承人继承。生前过户大致有两种方式,即买卖和赠与,两种方式各有利弊,需要当事人根据自己的实际情况,选择适用,两者最主要的差别在税收方面。二是立遗嘱,是指父母在生前做出的对其去世后的意思表示,于立遗嘱人去世后生效。根据我国《》的规定,立遗嘱的方式有多种,包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、遗嘱等,公证遗嘱的法律效力最高。《继承法》第五条规定,继承开始后,按照办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者办理;有遗赠协议的,按照协议办理。

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