丹阳市房屋拆迁补偿标准
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《丹阳市农村集体土地房屋拆迁补偿和安置暂行办法》关于丹阳市房屋拆迁补偿标准的规定： 第三章住宅房的补偿与安置 第十八条住宅房屋拆迁一般采用提供统一规划的统建房安置，或者实行货建设的也可以提供宅基地安置。在城市规划区内原则上采用多层公寓式统建房安置。 第十九条住宅房屋的被拆迁人实行统建房安置的，由拆迁人提供拆迁安置房给予产权调换。安置面积根据安置对象的人数按每人不超过40平方米核定；安置户型根据安置面积与安置房户型建筑面积最接近的原则确定。 被拆迁房屋合法建筑面积人均不超过40平方米的，原面积部分按其重置成新价与产权调换房屋的建安价结算差价；安置面积超过原面积，但不超过人均40平方米的部分，按安置房的成本价结算；安置面积超过原面积又超过人均40平方米的部分，按销售价结算。 被拆迁房屋合法建筑面积超过人均40平方米的，按人均40平方米安置，按其重置成新价与产权调换房屋的建安价结算差价；由于安置房房型原因造成安置房面积超过人均40平方米，但不超过被拆迁房屋原面积的部分，按安置房成本价结算；由于被拆迁人原因要求增加的安置面积，增加的部分按销售价结算。
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拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。 4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。 庆阳房屋拆迁补偿标准也不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。
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