房产中介费和过户费的区别
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（1）中介费（交易价的2%，可以讨价还价的，小中介最低可能1%，大中介1.5%）。（2）贷款费用：服务费500元；评估费（交易价的0.5%）；担保费（贷款额的1%）。（3）过户费（契税是交易价的1%，现在国家鼓励购房契税优惠0.5%，手续费（一百多，记不清标准了）、登记费80元、房改房还涉及土地出让金）。前两项都是中介挣。他们往往辩解说评估费给评估公司，担保费给担保公司。但事实上，他们只给评估公司评估价的0.015%，或者说万分之十五。而担保费完全是他们中介自己担保。况且现在很多城市都是过户当天就发房本，根本不涉及担保问题。以前房本是过户之后七日发放房本，或多或少涉及担保问题。其实我看中介挣钱太轻松了，他们就是带我们看看房子，订立合同，过户，这三件事就收我们房子交易价的2%。而办理贷款挣钱就更容易了，无非就是去两趟银行。第一次是提交各种材料，申请贷款。第二次是在银行批准贷款和办理过户手续之后，买卖双方拿着房本去银行，银行见到房本就把放钱了。其实没有中介，买卖双方自己完全可以办理过户与申请贷款。银行与房管局都愿意受理无中介的案件。
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居间费和中介费是一个性质的。居间费是指：在进行某项活动或纠纷中，居间人向委托人提供媒介服务，在提供服务的过程中合理向委托人收取的报酬被称为“居间费”。居间费和佣金的性质是一样的。
中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。 服务费亦称“服务业价格”或“服务业收费”。所谓“服务业”，是指以一定场所、设备、工具为社会提供劳务服务的行业统称。
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中介费与居间费的区别中介费指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。居间费指在进行某项活动或纠纷中，居间人向委托人提供媒介服务，在提供服务的过程中合理向委托人收取的报酬被称为“居间费”。
2021.01.28 2,384 -
购买二手房中介费和过户费由谁出通常情况是买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商。重点要看是谁主动找的谁，情况不同结果也就不同： 1、如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。 2、如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大。
2021.04.08 981 -
通过中介买房的中介费多少通过中介买房的中介费是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签，由于过户当日给房屋尾款，所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。
2021.02.11 153
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房屋中介费和代办费的区别?
1、中介费是指在购房、租房、相亲等行为中向客户提供中介服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般由第三方收取，一般一次性收取。请注意要求发票。房屋中介费的收取没有成文规定。2、代理费是指代
2022-01-05 15,340 -
介绍费和介绍费的区别
你们的协议如果不违法法律的强制性规定在你们直接是有效的；工程款具体数额、支付时间如果已经在合同中约定清楚，那么就应该按照协议履行，如果你没有违约行为，对方无权查账；至于介绍费，他如果的确在你和公司签合
2022-01-19 15,340 -
房产过户中介费怎么算
中介费为居间服务费，是居间方促成交易获得的劳动报酬，因公司不同包含的服务内容不同，比如签订合同、过户、贷款等，可能要另行收费。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动
2022-02-12 15,340 -
房产过户中介费怎么收取
公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交
2022-03-18 15,340
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01:14
房产更名和过户有什么区别房产证更名，即因房屋登记机关把房子所有权人的姓名没有登记正确，或房屋所有权人之前办理房产证的时侯，一起使用两张号码不同的身份证，为了让房屋登记的所有人与房屋的实际权利人一样，房屋登记机关实施的更正就是房产证更名。 房屋过户通常指房屋交易过程
2,846 2022.04.15 -
01:03
杭州租房中介费收费标准杭州租房中介费收费标准如下：杭州我爱我家、链家地产、豪世华邦中介费均为买方3%，由买方承担。也就是说，买一套200万的房产需要支付60000元的中介费。除此之外，目前市场上很多小型中介门店也是按照此比例进行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
7,947 2022.06.22 -
00:54
房产过户需要什么手续和费用房产过户所需流程和税费的规定如下：房产过户所需流程：买卖双方签订房屋买卖合同，共同向房产局递交过户申请材料。房产过户的申请材料都提交后，房产局会给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。一般情况下，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证
10,704 2022.04.17
