存量划拨建设用地使用权实行出让或租赁方式实行有偿使用方式的有哪
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
存量划拨建设用地采取出让或租赁方式实行有偿使用。 1．金融、娱乐、旅游、商业等经营性用地原则上要一步到位，实行出让方式有偿使用；对于小面积经营性用地（主要指一幢大楼中占用部分土地使用权的办公用房、营业用房），符合城市规划要求的，按统一的标准分别办理出让手续。 2.经营性城镇公用设施用地、社会事业用地，可由用地单位选择出让或租赁方式有偿使用。采取出让方式的，由市国土资源部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。 3.各国有资产经营公司授权范围内企业占用的国有划拨土地实行授权经营的，由各国有资产经营公司办理土地出让手续。委托代管的，由各国有资产经营公司统一办理土地租赁手续。其他改制企业按市政府有关文件规定进行处置。 4.采取租赁方式的，由市国土资源部门与土地使用者签订土地使用权租赁合同，按年向土地使用者收取土地租金。 土地租赁年限最低为3年，最高不超过法律规定的同类用途土地出让年期的最高年限；房屋连同土地使用权出租的，土地租赁年限同房屋租赁年限。 未按规定实行有偿使用的划拨建设用地，不得直接办理土地使用权转让、出租、抵押手续。擅自以划拨土地使用权的改变用途、转让、出租、抵押的，一律按违法用地查处。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
国有土地使用权出让方式如下： 1、拍卖。拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。 2、招标出让。是指在规定的期限内由符合受让条件的单位或者个人（受让方）根据出让方提出的条件，以密封书面投标形式竞报某地块的使用权，由招标小组经过开标、评标，最后择优确定中标者。 3、挂牌出让。是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布；接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。 4、协议出让。
出让国有建设用地使用权的方式是：挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。招标、拍卖或者挂牌出让国有建设用地使用权应当有计划地进行，并同时遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
-
国有建设用地使用权出让方式有哪些国有土地使用权出让的方式主要有协议出让、招标出让、拍卖出让、或者挂牌出让。协议出让是以协议的方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。招标出让是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公
2020.02.17 269 -
国有建设用地使用权出让的方式有哪些国有土地使用权出让方式如下： 1、拍卖。拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。 2、招标出让。是指在规定的期限内由符合受让条件的单位或者个人（受让方）根据出让
2020.06.08 189 -
-
建设用地使用权以划拨方式取得的，以什么方式获得土地使用权出让？
商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。以划拨方式取得的建设用地使用权，房地产转让时，必须经国土资源管理部门的审批，办理土地使用权出让手续，并依
2022-03-18 15,340 -
建设用地使用权出让的方式有哪些
建设用地使用权出让有三种形式：协议、招标和拍卖。土地使用权的出让方式是指国有土地的代表(地方人民政府)将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序，它表明以什么形式取得土地使用权。关于土地使用
2021-05-30 15,340 -
土地使用权划拨和出让方式有哪些
依照行政划拨方式取得的土地使用权，一般不得进行转让，但经过市、县人民政府土地管理部门批准，并符合下列条件者，可进行转让： 1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人； 2、领有国有土地使用权； 3
2022-06-26 15,340 -
国有建设用地使用权出让的方式有哪些
国有土地使用权出让方式如下： 1、拍卖。拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。 2、招标出让。是指在规定的期限内由符合
2022-06-23 15,340
-
01:07
什么是土地使用权划拨土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般
2,749 2022.04.17 -
01:34
债权人行使撤销权的方式有哪些在债权债务纠纷中，常常出现债务人为了逃避债务而转移财产的行为。这时候为了保护债权人的合法权益，法律规定了债权人撤销权制度。债权人撤销权制度，突破了合同法相对性的原则，赋予债权人撤销债务人的非法行为的权利。债权人撤销权主要是指，当债务人恶意转
1,254 2022.04.17 -
01:04
土地使用权出租的条件有哪些土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其
1,054 2021.04.25
