错过了土地确权还有办法补救吗？
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一、错过了农村土地确权有没有补救办法? 多处宅基地的农户： 很多农村都是三代人在一个户口本上，一个户口本上满满当当十几口人。这当然对农民不利的。因为现在农村政策制定的时候，都是以农户为最基本单位制定的，跟户口本上所载的人数关系不大。如果不分户，事实很多时候，按政策讲大户是吃亏的，比如现在很多地方的燃煤补贴就是按户补助的，每户每个冬天补助多少钱?以河北为例，给予建设村内入户管线户均4000元投资补助，由省承担1000元，市县承担3000元，无需农民掏钱，这些都是按户补贴的。 由于现在农村实行的是一户一宅的原则和策略，每处宅基地对应的基本单位是一户，如果你有多处宅基地，那么需要提前分户。这样宅基地土地确权的时候，就可以每户确权一处宅基地，合理规避一户一宅确权的风险。 二、具体如何分户? 具体分户的步骤，可以咨询当地乡镇的派出所。分户操作在乡派出所里面就可以办理。由于我大中华地大物博，每个地方实施的标准各不相同，土地咖在这里无法一一列举明细。在这里仅仅列举最通用的办法。 1、分户的申请条件 申请人的户口簿和身份证原件 有独立的房产证或者土地证(这点是必要的，房产证或土地证可以是自己的，也可以是配偶的，其他人的则无效) 若非本人申请，则需要申请人与移居人的关系证明(一般由村委会出具) 片警调查意见(有些地方是所长签字) 2、分户办理步骤 申请人书写一份“分户申请书”，到户口所在村委会盖章。(基本上地区都要先经过村委会的同意盖章。) 在村委会盖章之后，到户籍管理的派出所请管片民警签意见(有时需所长签字)，此时需携带本人身份证和户口本原件，以及房产证或者土地证。 等审核通过之后，请派出所的户籍办工作人员给你拉一本分户之后的新户口本。 尤其注意：全国对于农村户口分户规定的极为严格，基本上要求只有婚姻关系变动以及拥有独立房产或者土地者才能分户，其他人一律不准分户。
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在权籍调查工作完成后，农户可携相关材料到当地不动产登记部门进行登记。不动产登记部门会按照“一户一宅、权属合法、界址清楚、面积准确”的原则，认真梳理审核权利人提供的确权登记材料，对符合确权登记条件的，根据权利人的申请，依法予以登记发证。
土地确权后就土地证一般是有效的，但是如果确权之后改变了土地的位置或者面积、界限等内容的，就土地证就无效了，确权后新发的土地证此时是有效的。确权是对土地所有权和使用权的权利的确认、确定。
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2021-12-30 15,340
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