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首付,首套房,首付付清,可以做贷款吗?

2021-11-13 12:07

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天津在线咨询顾问团

2021-11-13回复

专业分析:

首付是买房时按国家比例首次支付的最低比例。严格来说,买房首付是不能贷款的。但在实践中,也有零首付,但有条件,具体结合相应的房地产公司规定。根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》,从2006年6月1日起,个人住房抵押贷款首付比例不得低于30%。考虑到中低收入人群的住房需求,购买自住住房且建筑面积在90平方米以下的,仍执行首付比例的20%。因此,一般情况下,大多数人选择按揭贷款买房,即支付部分首付,其余以银行贷款支付。

法律依据:

北京市贯彻《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》

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