40年产权房屋拆迁的赔偿问题
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1. 房屋拆迁补偿费用主要是为了弥补被拆迁房屋所有权人在拆迁过程中所遭受的经济损失。具体计算方式是以被拆迁房屋的建筑结构与折旧程度为标准进行划分，并按照每平米的平均价格予以核定。 2. 过渡期周转补偿费用主要是为了缓解被拆迁房屋住户因临时居住环境所带来的不便。其计算方式是依据临时居住条件进行划分，并按照被住户的人口数量每月给予相应的补贴。 3. 奖励性补偿费用则是为了激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者自愿放弃部分权益而设立的。房屋拆迁补偿费用的各项标准将由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策来制定，拆迁建设单位必须严格遵守这些规定，不得擅自变更。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
根据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。
《价格法》规定在我国境内发生的价格行为都适用，而《价格法》的具体执行者就是各级价格主管部门。价格主管部门是政府定价、政府指导价的制定者、价格纠纷的调解者和价格行为合法性、价格水平合理性的认证者。房屋拆迁赔偿的多少直接影响到工程实施的快慢，直接影响到社会的稳定性，因此，房屋拆迁赔偿的多或少应由当地价格主管部门会同建设部门、国土部门和监察部门进行实地勘察被拆迁房屋所处区域、建筑现状、建造年代、建 筑结构、用途等分别进行统计，综合现行市场行情确定被拆房屋的基准价格，然后由拆迁方依据基准价格结合被拆房屋具体情况同房主进行协商赔偿价。 如果达不成协议的，双方当事人均可委托当地价格主管部门设立的价格鉴证机构进行价格认证，并将此价格作为赔偿依据进行拆迁赔偿。
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按揭落户房屋有产权证，拆迁赔偿的问题
有产权证的房屋拆迁，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予以下这些补偿：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）房屋征收引起的搬迁和临时安置补偿；（三）因征收房屋造成停产停业损失的补偿。市、县人民政府应当
2021-11-22 15,340 -
房屋拆迁财产房屋拆迁财产继承问题
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