买房交了首付无法办理按揭贷款应该如何办
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买房交了首付无法办理按揭贷款可以以银行按揭贷款形式支付尾款。贷款义务一般由买受人承担，出卖人只负责协助义务。买受人无法以其他方式支付尾款，购房合同实际上无法履行，当事人可以要求解除合同。
买受人支付首付款以后，以银行按揭贷款形式支付尾款的，贷款义务一般是由买受人承担，出卖人仅负责协助义务。当买受人办理按揭贷款失败时，若买受人无力以其他方式支付尾款，则购房合同属于实际上不能履行，当事人可以请求解除合同。合同解除后的责任承担问题主要取决于银行未批准发放贷款的理由。若纯系出于买受人信用不佳问题，则买受人承担违约责任。若系出卖人未提供担保或未办成备案手续等问题，则出卖人也应承担违约责任。若系不可归责于双方当事人的事由，则合同解除，出卖人应当将收取的购房款及其利息或者定金返还买受人。
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2022-08-28 15,340 -
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2022-09-04 15,340 -
买房交了首付无法办理按揭贷款要怎样办理？
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2022-08-28 15,340
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01:04
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474 2022.10.05 -
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