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抵押期间怎样转移抵押财产?

2022-10-17 16:02

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新疆在线咨询顾问团

2022-10-17回复

专业分析:

抵押应该是办理了抵押登记了,转移抵押财产应该征得抵押权人的同意。否则,买受人基于抵押权登记不能办理过户手续。当然,也可以出卖后收取款项,然后再涤除抵押权的登记,这样对买受人有风险。

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广东律参律师事务所

第一,抵押期间,抵押人转让抵押财产的,应当经抵押权人同意。 第二,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产后,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。 第三,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,除非替抵押人向抵押权人偿还了债务消灭了抵押权。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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