您的位置:法师兄 > 专业问答 > 法院不同意共有房产委托他人拍卖怎么办

法院不同意共有房产委托他人拍卖怎么办

2022-06-01 21:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-06-01回复

专业分析:

共有房产对方申请法院拍卖,作为共有人可以向法院提出执行异议。根据《民事诉讼法》第二百二十七条的规定,执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

法律依据:

《民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产共有人不同意拍卖达不到三分之一份额的,仍然可以拍卖。房产共有人拍卖共有物属于处分行为。法律规定共有人处分共有物的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。但是共有人之间另有其他约定的,可以依照该约定。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

处分共有的不动产,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。能不能拍卖需要看你的票够不够。

律师普法更多>>
  • 法院拍卖房产拍卖不出去怎么办
    法院拍卖房产拍卖不出去怎么办

    法院拍卖房产三次拍不出去进入60天变卖期。 第一次拍卖流拍的,第二次可降价拍卖,第三次再可以降价拍卖,每次降价幅度不能超过20%。三次都拍卖不出去,会有个六十天的变卖期,变卖出不成功,法院会联系债权有和债务人协商处理办法。 具体的拍卖流程为

    2022.03.28 3,289
  • 共有产权人不同意卖房怎么办
    共有产权人不同意卖房怎么办

    共有产权人不同意卖房的情况下,当事人可以提出重大理由来请求分割。法律规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割。

    2021.04.09 147
  • 拍卖委托人在拍卖委托中有哪些义务
    拍卖委托人在拍卖委托中有哪些义务

    拍卖委托人在拍卖委托中有下列义务: 1、向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵; 2、不得参加竞买,也不得委托他人代为竞买; 3、按照约定或拍卖法的规定,向拍卖人支付佣金; 4、委托人按约定移交拍卖标的的,拍卖完成后,委托人应当将拍卖标的移交给买

    2022.04.14 620
专业问答更多>>
  • 法院拍卖拍卖房产委托书

    ;____人民法院拍卖(变卖)委托书 ()执字第号 ls__ls__ls___:我院在执行ls__ls____一案中,于____年____月____日依法裁定拍卖(变卖)被执行人的ls__ls____

    2022-04-01 15,340
  • 法院拍卖房产委托书

    ;____人民法院拍卖(变卖)委托书 ()执字第号 ls__ls__ls___:我院在执行ls__ls____一案中,于____年____月____日依法裁定拍卖(变卖)被执行人的ls__ls____

    2022-03-18 15,340
  • 法院法院拍卖房产委托书

    ;____人民法院拍卖(变卖)委托书 ()执字第号 ls__ls__ls___:我院在执行ls__ls____一案中,于____年____月____日依法裁定拍卖(变卖)被执行人的ls__ls____

    2022-05-06 15,340
  • 法院拍卖房产委托书怎么写?

    ;____人民法院拍卖(变卖)委托书 ()执字第号 ls__ls__ls___:我院在执行ls__ls____一案中,于____年____月____日依法裁定拍卖(变卖)被执行人的ls__ls____

    2022-05-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 共有人不同意分割房产怎么办 01:11
    共有人不同意分割房产怎么办

    共有人不同意分割房产的,如果是按份共有,应按照共有人之间关于分割房产的约定履行,如果没有约定的,共有人可以随时请求分割;如果是共同共有的,除非共有的基础已经不存在,例如夫妻离婚导致共有基础丧失,或者有其他重大理由,否则共有人不得要求分割。

    2,313 2022.04.15
  • 法院房产拍卖程序 01:20
    法院房产拍卖程序

    法院拍卖房子的流程如下: 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后,根据评估价值,确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖,拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

    4,134 2021.03.24
  • 房产拍卖还不清债务怎么办 01:05
    房产拍卖还不清债务怎么办

    房产拍卖还不清债务的,如果被执行人没有其他财产可供执行了,法院可以裁定终结本次执行程序。债权人在债务人不履行生效判决的情况下,可以申请强制执行。债权人如果有财产线索的,可以向法院提供,法院也可以依职权查询债务人的财产线索。如果对债务人的房产

    3,016 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?